die Grundfrage in einer solchen Situation ist immer, ob Sie mit der Bebauung der (Bau)Lücke hatten rechnen können. Zuerst mit einem Bautrockner, nach 10 Tagen kam dann ein zweiter hinzu. Der Vermieter lässt sich bisher Zeit mit der Lösung des Problems, jede Woche fragt jemand nach und jede Woche kommt die Antwort es wird noch 2-3 Wochen dauern. der Lärmbelästigung vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden, alsbald er selbst welche besitzt. Diese Schadnager hinterlassen nicht nur eine Katastrophe in der privaten Vorratskammer. Zu diesem Zeitpunkt waren immernoch keine Türen drin und Küche und Gästebad nicht gefliest. 03.02.2021 Gifdump Nummer 569 von eblogx.com. Darauf,das der Fleck an der Decke gestrichen wird, warte ich heute noch. Das Problem ist aber nicht die Baustelle oder der Baustellenlärm sondern die Angst vor extremen Gestank der Brauerei ab September! Sie leben überwiegend in der Kanalisation der Großstädte.Auf dem Land fühlen sie sich dort wohl, wo Nahrungsabfälle zu finden sind, also Bauernhof, Gartenanlage und Haus/Wohnung.Auch Ratten auf dem Campingplatz sind keine Seltenheit. So kann ich heizen wie blöd, habe aber trotzdem immer einen kalten Fußboden. Zudem lagern in besagtem Keller seit Monaten gelbe Säcke welche mächtig riechen, ich freu mich schon wieder auf den Sommer. Hinter diesem Haus ist eine größere Rasenfläche. Nun weiß ich aber nicht, ob der Lärm zwischenzeitlich wieder zumutbar ausfällt. über unsere Mietminderungstabelle. Hallo Her Hundt, Danke für die Rückantwort. So ist sie bei Kindern und Erwachsenen als beliebtes Haustier anzutreffen. In den anderen Zimmern ist die Menge ca. geringere Mietfläche = 40 % ?? Und der Vermieter weigert sich mit seinem Schüssel ins Haus zu gehen, um den Verstärker einzuschalten, da er die anderen Mieter zwecks Genehmigung nicht erreichen kann (obwohl jeder Mieter verpflichtet ist, im Urlaub für Notfälle für den Vermieter erreichbar zu sein). eblogx.com ist Teilnehmer des Partnerprogramms von Amazon Europe S.à r.l., ein Partnerwerbeprogramm, das für Websites konzipiert wurde, mittels dessen durch die Platzierung von dieser Werbeanzeige zu amazon.de Werbekostenerstattungen verdient werden können. Hallo, mein Lebensgefährte wohnt in einer absolut renovierungsbedürftigen Wohnung. Meist handelt es sich um Essenreste auf dem Kompost oder offen stehendes Hunde- oder Katzenfutter. Meine Frage ist, kann ich die Miete mindern oder zumindest Nachbesserung verlangen? Baulärm und Schmutz zzgl. Der Kammerjäger hat die Wespen abgetötet da diese an mehren Stellen (handtellergroße Löcher) ins Haus gekommen sind. Habe eine Wohnung bezogen und nach 6 Wochen Schimmel in der Küche entdeckt. Ist dies ein Grund zur Mietminderung? Vor Einzug wurde allles mit Ihnen besprochen, dass wir mit der Fassade weitermachen sobald das Wetter es uns erlaubt und Zeit sich ergibt. mit ihren Eltern hinzugezogen. Erst nach 2 Wochen war das Garagentor repariert. Zwischen unserem Garten und dem nächsten Grundstück lag ein ca. Kann ich mit sofortiger Wirkung die Miete kürzen? 30 Jahre alt, Stammumfang unten bestimmt 30 cm oder mehr. Der Bereich den ich auf dem Dachboden habe ist ca. Hallo Herr Hundt, ich habe der Verwaltungsgesellschaft letztes Jahr einen Mangel bezüglich des Sandkastens gemeldet und um Beseitigung gebeten. Dennoch erhalte ich für diesen Umbau keine Genehmigung. In geschlossenen Räumen ist der Einsatz von Hausmitteln, wie Terpentin oder Pfefferminzöl besser geeignet, als im Freien. Kommentardocument.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a4d3a3d4b245e537cbd5dc14c19810db" );document.getElementById("gcb6f8b54f").setAttribute( "id", "comment" ); Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Damit ist sie im Schnitt 10 cm kleiner als die Wanderratte und mit 240 g nur halb so schwer. Dennoch hat sich ein Siemens-Techniker nach der Reparatur meiner Spülmaschine geweigert, diese anzuschließen. Und schon hat meine Mutter keinen Fernseherempfang mehr, kein Internet und kein Telefon. 1. Die Wände wackeln, könnte man auch sagen. Hier wurde nun der gesamte Dachstuhl abgebaut, ein weiteres Stockwerk aufgebaut und ein neues Dach installiert. Und wie gehe ich am besten vor? Ich freue mich auf Ihre Antwort. Jetzt meine Frage sind das Gründe für eine Mietminderung? Es stehen Schilder dort, das der Rasen nur für die Kinder der Anwohner zu betreten ist. Mit freundlichen Grüßen Ingrid Schönner. Problem ist jetzt, diesen Winter betrug die Temperatur in der Tiefgarage nur noch 3°C und der Fußboden in meiner Wohnung war dementsprechend sehr kalt. Hier noch weitere Hilfen: Mietminderung bei Trocknung nach Wasserschaden, Höhe der Mietminderung bei defekter Heizung und Heizungsausfall, Schadensersatz für Wohnungsmieter im Rahmen einer Mietminderung. Guten Morgen, Ich wohne seit Ende April 2013 in einer Mietwohnung mit Dachterrasse. Tritt eine Ratte alleine auf, sind beköderte Fallen (Schlag- oder Lebendfallen) die einfachste Lösung. Um es kurz zu machen: am Einzugstag gab es noch folgende Mängel: – Gästebad: keine Duschamaturen vorhanden, Fehlen einiger Fliesen an Wand und Boden, keine Waschamaturen, lediglich ein WC – Hauptbad: fehlende Fliesen an der Wand, notdürftiges Übergangswaschbecken, Badewannenverkleidung lose und nicht bündig zur Wand, Spülkastenverkleidung oben offen, fehlende Fensterbank, sowie Loch neben Fenster nach außen – Allgemein: teilweise nicht funktionierende Fußbodenheizung, fehlende Tür zum Schlafzimmer, sowie Heizungsleitungsabdeckung und Klappe und Treppe zum Zwischendeckenboden, Pkw-Stellplatz nicht benutzbar, Baulärm durch Parkplatzarbeiten, keine Klingel, keine Gegensprechanlage, keine Rauchmelder, Treppenhaus mit Müll vollgestellt. Hallo. Weil des öfteren Räder vom Hof gestohlen wurde, möchte der Vermieter,das das Tor zugemacht wird. Gestank und ein nicht nutzbares Zimmer sind regelmäßig Gründe für eine Mietminderung. Getreu dem Motto: Kein Gäste- WC verfügbar zzgl. Dieser befindet sich direkt vor der Haustüre und ich konnte ihn bis jetzt (6 Jahre) auch problemlos nutzen. Jedoch scheint es so vom Vermieter aus, dass wir die Schlüssel zum 01.06 nicht kriegen. Die Kopf-Rumpf-Länge liegt zwischen 16 cm und 24 cm. Ja und das Töten auch – aber ohne Quälerei. Der Sicherungskasten ist relativ neu und hat auch einen FI-Schalter. Doch auch nach einem Jahr hat sich hier nichts getan und weder Klingel noch die Nebensprechanlage funktionieren. Der Netzbetreiber argumentiert meiner Meinung nach zurecht dass er die Möglichkeit eines funktionierenden Anschlusses bereit stellen würde, wenn er dazu die Genehmigung bekäme. Bis jetzt habe ich aber auch nach mehreren Mails keine Rückmeldung vom Vermieter erhalten, ob der Schimmel komplett weg ist, was man dagegen vielleicht noch tun möchte, ob wir schon neu tapezieren dürfen… oder einfach, wie der aktuelle Stand dabei ist. Wenden Sie sich mit Ihren drei Anliegen am besten an einen Anwalt, dieser kann Sie entsprechend beraten. wir wohnen seit ca. Ist eine Mietminderung da gerechtfertigt? Die folgenden Arten von Links werden bereitgestellt: Links zu Gesetzen – Beispiel: … nach dem Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz; Links zu Paragraphen – Beispiel: Der Antrag nach § 32 Abs. Jeder Mieter hat hier einen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer mit dem Vermieter. Schadenersatz ? Hallo, ich wohne in einem Mietshaus. 2 Wo. Im Zweifel empfiehlt sich immer die Vorabberatung durch einen Anwalt. Anfang des Monats (jetzt aktuell Februar 2014) bin ich zusammen mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Bei eBay finden Sie Artikel aus der ganzen Welt. Vielmehr darf nur vereinbart werden, dass der Mieter die sogenannten Betriebskosten trägt. Ca. Ich wäre Ihnen sehr dankbar für die Beantwortung meiner Fragen. Und woher das Wasser? Mäuse richten großen Schaden an. Wieviel Mietminderung kann ich ansetzen für zwei Wochen durchgehende Trocknungszeit für das Gerät durch die Lautstärke und für die nicht Nutzung der Küche da alle Geräte in ein anderes Zimmer untergestellt sind. Briefkasten Schlüssel nicht vorhanden. Man kann nicht mal in Ruhe den Fernseher einschalten geschweige denn ein Nickerchen halten. Mit diesen neuen Mietern gibt es ständig Ärger – die sind oft zu laut, haben Besuch ohne Ende, sind äußerst unfreundlich usw., und der Vermieter kann da angeblich nichts tun. Vielleicht können Sie uns auch einen Tipp zu unserer sehr speziellen Situation geben: An unserem Haus gibt es einen sehr alten Bewuchs aus Kletterpflanzen – ich schätze ca. Sie vermehren sich rasant und geben ihr gewonnenes Domizil nicht widerstandslos auf. Jetzt ist meine Frage, kann ich dafür eine Mietminderung verlangen? Sie wollen deswegen Jetzt einer Mietminderung von ihrem Vermieter. In diesem wurden entschrechende Mängel, die mir bei der Wohnungsübergabe auffielen, festgehalten. Das komplette Echtholz Parkett ist schlecht verlegt und wellt sich auf. Den Krach über mir bis nachts um 02:00 Uhr – daran habe ich mich ja nun schon gewöhnt, aber alle anderen Dinge, welche hier passieren, sind für mich einfach nicht mehr hinnehmbar. Bleiben auch hier die Fallen (Schlag- oder Lebendfallen) oder der Einsatz von Gift. Wir können unser Bad dadurch nicht wie vorgesehen nutzen. Nun möchte die Vermieterin die Gäste- Toilette sanieren lassen: Fliesen abschlagen, Neue anbringen, neues Waschbecken und Toilette. Reinigungskosten? Wie viel kann man hier verlangen? Viel später, im 18. Ein Großteil der Wand (Dachschräge im Kleiderzimmer) ist nun innen Wespennest. seit März wohne ich in einer Altbauwohnun. Im Haus ist seit Jahren die Haustür defekt, jeder Hinz und Kunz kann hier reinspazieren und tut dies auch. Bitte beachten Sie: Muss man eine Mietminderung beantragen? Und mein zweites Problem ist noch über meine Badewanne sind die Fliesen nicht hoch genug gefliest so das mann nicht richtig duschen kann,und eine Duschstangen passt leider auch nicht mehr an die Wand ,weil genau da der Durchlauferhitzer häng den die ganz neu vor der Schlüsselübergabe montiert haben.Die wand wird auch Nass. Nachdem der Speicherschlüssel nachgemacht wurde, hat die Wohnungsverwaltung beide Schlüssel (Speicher und Keller) bei uns abgeholt und nun haben wir seit 4 Wochen keinen Zugang zu unserem Keller. B. Leberwurst oder Nuss-Nougat-Creme) und entlang... WIEDERVERWENDBAR - Durch die robuste Konstruktion und die hochwertigen Materialien sind die Fallen... LIEFERUMFANG - 3 Köder-Discount Rattenschlagfallen für professionelle Schädlingsbekämpfung, Rattengift vorportioniert, einfache Anwendung, Rattenmittel für feuchte und trockene Räume, Wirkstoff: Coumatetralyl 27 PPM für den Hobby-Anwender neu zugelassen. Und trotzdem kriegen wir keinen Termin , er meldet sich nicht bei uns. Das Problem: Wir konnten bisher keinen Gerichtsbeschluss finden, der auf diese Umstände passt, an dem man sich orientieren könnte. Vielleicht gibt es ja eine Lösung die weniger laut ist. Es können bis zu 100 Krankheiten übertragen werden. Wäre die Mietminderung für den Wegfall des Dachbodens dauerhaft weil der Vermieter im Grund danach den „Mangel“ nicht mehr entfernen kann? Ich habe gelesen, im Wohnzimmer bis zu 50%. Dieser übernimmt auch den Schriftverkehr mit dem Vermieter und kann Ihnen vielleicht einen Tipp zur Höhe der Mietminderung geben. Passiert ist nichts. Ab wann kann ich Mietminderung erheben? Und daher habe ich gebeten, dass man den Sandkasten nun erneuern soll. Hab zwar nen Anwalt würde aber gerne wissen ob ich Mietminderung aufgrund der mutmaßlichen Entfernung des Fernsehanschlusses beantragen kann? So ist in Indonesien und Australien die Artenvielzahl besonders hoch, während in Deutschlang zwei Arten leben: Sie stammt aus den indischen Tropen und Subtropen und gelangte bereits im frühen Mittelalter als „Schiffsratte“ nach Europa. Oft werden in einer Gerichtsentscheidung mehrere Mängel gleichzeitig beanstandet und mit einer Minderungsquote insgesamt bewertet. Die Fenster sind teilweise auch undicht. Das Badezimmer wurde daraufhin auch ausgemalt. Nun teilte uns der Vermieter mit das wir erst ab 1.03.15 kündigen dürfen. 04.02.2021 Gifdump Nummer 543 von trendmutti.com. Ich wohne seid 6 Monaten in meiner Wohnung, und vor knapp einer Woche kam ein Schriftstück der Hausverwaltung wegen einer Sanierungsmaßnahme auf dem Hof, wo wir unsere Parkplätze für die Wohnungen haben. Diese Garagentore sind schon sehr alt. Da es sich um Schädlinge handelt, liegt ein wichtiger Grund vor. Amazon.de Partnerlink. Dezember Stellte ich fest, dass der Handtuchheizkörper im Bad oben rechts so verrostet ist das er im kalten Zustand an dieser Stelle leckt. Mir ist aufgefallen das ich kein Warm Wasser im Badezimmer habe und wenn ich das aufdrehe kommt das Wasser an der Badewanne heraus. Ja! Anfang Dezember habe ich dann an der Wand in einer Ecke der Wohnung (die einzige Ecke, die zum Wohnhaus nach außen freisteht) einen dunklen Schatten von oben nach unten gesehen und der Verwaltung gemeldet. Bis hierhin alles wunderbar, sogar die Hauptstraße ist nicht mehr zu hören gewesen. Zudem muss der Mieter natürlich mitwirken, dass Sie den Schaden beseitigen lassen können (Stichwort Terminvorschläge). Kann ich als Mieter hierfür verlangen, dass ich weniger Miete zahlen muss? Nun möchte ich die Wände in Wohnzimmer und Küche neu streichen, was aber leider nicht möglich ist, da sich die alten Farbschichten lösen. Hallo, wir haben im November letzten Jahres Schimmel im Wohnzimmer festgestellt. Kann ich eine Mietminderung durchsetzen? Wir haben Wohnung mit 110 Quadratmeter zu 750 € Warmmiete ( 5,50 € pro Quadratmeter)Nun lässt sich aber der rechte große Flügel vom Schlafzimmerfenster 15 Quadratmeter nicht mehr öffnen oder kippen zum Lüften am Tag und in der Nacht. Er kann z.B. leider wird Ihnen niemand sagen können, wie viel Prozent Mietminderung in Ihrem Fall möglich sind. Da es intelligente Tiere sind, warnen sie sich gegenseitig vor giftigen Ködern. Dies sind in erster Linie die Köderboxe, Rattenkäfig oder Rattengift. Die Methode ist effektiv – der Erfolg tritt schnell ein. Mein Mann hat den Fernseheranschluss gekappt, als Reaktion weil sie nicht ans Telefon gehen und wenn man vorbei kommt, macht niemend die Tür auf, obwohl sie da sind. OG eingezogen zu einem Mietpreis von 7€/ m². Unter mir ist eine bewohnte 2-Zimmer Wohnung. Diese Ratte bewohnt überwiegend Dachböden und Lagerhallen und ist aufgrund der modernen Bauweise sowie der Verfolgung durch den Menschen selten geworden. Im Treppenhaus ist ein Handlauf defekt. (Schadensersatz im Sinne von evtl. Mir wurde mitgeteilt, dass bereits eine Firma bestellt wurde und nur noch das Einverständnis der Eigentümerin fehle, um die Mängel am Sandkasten zu beheben. Bisher habe ich leider nichts schriftliches bezüglich dieses Falls. an die Vermieter weiterzugeben, solange wir bei der Entrümpelung helfen und guten Willen zeigen würden. Wieder 1 Monat später schrieb ich eine Email mit der Frage, wann der Gutachter kommen wollte, da bis dahin nichts passiert war. Im Zweifel fragen Sie bitte einen Anwalt. die Angst vor einer Geruchsbelästigung berechtigt sicherlich nicht zur Mietminderung. Sie stellen damit, neben den Mäusen, die größte Gruppe dar. Nachdem ich mit den Mietern geredet hab und keine Einsicht da ist dies in Zukunft zu unterlassen… nein die Tochter des Mieters diesen noch in schutz nimmt (er könne nicht so schnell in die Wohnung zurück weil er einen Schlaganfall hatte und meine Kinder könnten ja auch in den Garten pinkeln wenn diese wollen, außerdem würden sie schon ewig hier wohnen und hätten mehr rechte und, und, und)… Kann ich die Miete mindern wenn sich nichts ändert trotz Inkenntnissetzung der Hausverwaltung? Im Mai kam mir die Wohnzimmerdecke entgegen. Die Flecken an den Wänden gingen auch beim letzten Regen nicht weg. Nun meine Frage: An wen muss ich mich bezüglich einer Mietminderung wenden, meinen Vermieter oder die Vermieterin der Wohnung über mir? 50cm lang ist und auf Bäumen lebt. Anwendung: 200g pro Köderstelle auslegen. Dieser Jedoch vertröstet uns immer nur mit „da kann rein gar nichts passieren. Dies habe ich meinem Vermieter gemeldet und er wollte für heute morgen einen Elektriker bestellen. Allgemeine Geschäftsbedingungen für Käufer. ca 80qm). Ist eine Mietminderung in diesem Fall Zulässig? mein Vermieter hat mir einen zum Mietvertrag dazugehörigen Teil des Dachbodens gekündigt. Mittlerweile haben wir keine Lust mehr. Spricht man die Familie darauf an, wird alles bestritten von den Eltern. Kann ich in diesem Fall die Miete minder, nach Setzten einer Frist in der diese Mängel zu beheben sind oder was kann ich tun? Wir streiten es Ja nicht ab, dass ab und zu mal „Lärm“ gibt weil unsere Küche auch über dem Schlafzimmer der Nachbarn ist, aber wir halten es Doch für etwas überzogen deswegen gleich eine Mietminderung zu verlangen oder wie liegt der Fall hier ? Davon wurde aber auch der Verstärker von Unitymedia BW betroffen, der damals im Haupthaus installiert werden musste, als meine Mutter den Anschluss für sich bestellt hat. Die Eigentümerin hat nun die Erneuerung verweigert. Damit sind auch die schalldichten Fenster sozusagen zum Teil nutzlos. das ist ein Altbau – die unterschiedliche Lage der Räume ist aber in der Tat unglücklich. ich habe eine Frage zu Mietminderung. Hallo, was kann man ansetzen, wenn durch einen Wasserschaden die Küche nicht mehr zu benutzen ist. 3 C 128/12). 500ml-1Liter, je nach Regenstärke. Grundlage ist §573b. Ich würde an Ihrer Stelle den Vermieter darauf hinweisen, das Sie die Miete ab dem Tag des Heizungsausfalls erheblich – ggf. Die Villa Maus Mausefalle fängt Ihre Kleinnager... SCHNELLER ERFOLG: Durch einfache Handhabung diese Lebendfalle und ausführliche Anleitung... SICHERHEIT: Der Schließmechanismus der Lebendfalle hält die Maus sicher in der Falle, auch... ✅FREUDE: Von der hochwertigen Verpackung bis zum Mäuse-freundlich entwickelten Design haben wir... EIN GUTES GEFÜHL: Sie erhalten ein Maus-freies Haus und glücklich umgesiedelte Mäuse.... [Ultraschall + Elektromagnetische Welle] Der Mäuseabwehr verwendet die neueste... [Großer Einflussbereich & Anwendungsbereich] Die Ultraschallabdeckung des Indoor Mäusevertreiber... [Sicher & leise] Der Abwehr gegen Mäuse mit Nachtlicht wird speziell für Ratten entwickelt. Sie leben überwiegend in der Kanalisation der Großstädte. Sie hat, den Vorteil, dass der Kadaver direkt entsorgbar ist. Besteht für mich die Möglichkeit, eine Mietminderung zu verlangen ? – Muss ich nocheinmal schriftlich eine Frist aussprechen? Wenn man von der Gesetzesnorm des § 536 BGB (Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln) ausgeht, ist zunächst auf den Ansatzpunkt des Gesetzgebers abzustellen.