Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. Rottenbauer ist heute der südlichste Stadtteil von Würzburg und war bis 1973 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. in einer Urkunde Karls des Gr… Wie wird das Wetter heute in Rottenbauer? Die aktuellen Mietpreise in der Oberer Kirchplatz in Würzburg Rottenbauer liegen derzeit bei etwa 9.32 € je m², die Kaufpreise bei 3570.32 € je m² und der Bodenrichtwert bei etwa 275.76 € je m². Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. NetRange: 134.119.0.0 - 134.119.255.255 CIDR: 134.119.0.0/16 NetName: RIPE-ERX-134-119-0-0 NetHandle: NET-134-119-0-0-1 Parent: NET134 (NET-134-0-0-0-0) NetType: Early Registrations, Transferred to RIPE NCC OriginAS: Organization: RIPE Network Coordination Centre (RIPE) RegDate: 2003-11-26 Updated: 2003-11-26 … Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. +49 (0)9 31/ 37 23 35 (Tourist Information) Fax +49 (0)9 31/ 37 36 52 tourismus@wuerzburg.de Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Wohnungen mieten Würzburg Rottenbauer, Mietwohnungen Würzburg Rottenbauer, Wohnungsangebote vom Makler und von privat: Wohnungen, WGs, Zimmer (möbliert und … Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Würzburg und Immobilienpreise Würzburg ... Im Stadtteil Rottenbauer findet man mit rund 7,87 €/m² die günstigsten Mietobjekte in Würzburg. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. Konsultiert man einen Rechtsanwalt für Mietrecht aus Würzburg, kann man sicher sein, einen Experten an seiner Seite zu haben, der sich in allen Belangen rund um das Mietrecht perfekt auskennt. This place is situated in Wurzburg, Unterfranken, Bayern, Germany, its geographical coordinates are 49° 43' 17" North, 9° 57' 56" East and its original name (with diacritics) is Rottenbauer. € … Große Übersicht zu Immobilienpreisen in Würzburg (Rottenbauer). Daher zeigen wir Ihnen Daten von Würzburg. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Klicken Sie hier und überzeugen Sie sich selbst! Günstige Wohnung in Würzburg Rottenbauer mieten oder kaufen. In Würzburg haben sich zahlreiche Rechtsanwälte niedergelassen, die auf das Mietrecht spezialisiert sind. Der Mietspiegel Würzburg bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Miete zzgl. Mietpreise für 2019, 2020, 2021 nach Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ, Mietpreisentwicklung 2016-2020Baujahr, Wohnungsgröße & ZimmeranzahlStadtteil, PLZ. Die niedrigsten Preise für Kaufimmobilien zahlt man dagegen im … Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Würzburg Rottenbauer? Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Dezember 1973 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Würzburg und Immobilienpreise Würzburg Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Bevölkerungsentwicklung 2010-2014 -7,16% -0,33% -0,68% +1,2% Beschäftigte pro 1000 Einwohner 2014 674 228 399 Günstige Wohnung in Würzburg Rottenbauer mieten. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Informieren Sie sich kostenlos über Kaufpreise für Immobilien in Würzburg (Rottenbauer) bei immowelt.de. Kiefernweg Würzburg, Rottenbauer - PLZ 97084 Miepreise / Mietspiegel. Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Würzburg weicht Rottenbauer um -9.79 % bei Kalt, -8.13 % bei Warmmiete und -0.83 % bei den Nebenkosten ab. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Würzburg innerhalb der letzten 5 Jahre. 213 Einträgen. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Rottenbauer in Würzburg. Hotel-Pension Würzbauer has a garden, BBQ facilities and terrace in Spiegelau. At the guest house, the rooms have a seating area. Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir … Berechnet aus den aktuell verfügbaren Angeboten der Mietobjekte. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,30 €/m². Allerdings handelt es sich beim Würzburger Mietspiegel nicht um einen Qualitativen Mietspiegel, dessen Details in zwei Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt sind. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ … Finanzierungsangebot anfordern. Klicken Sie hier und überzeugen Sie sich selbst! Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Am günstigsten ist es heute in Würzburg-Rottenbauer mit einem Quadratmeterpreis von 10,55 €/m². Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,33 €/m². 35 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. liebe Bürgerinnen und Bürger von Würzburg, das Jobcenter Stadt Würzburg ist zuständig für die Grundsicherung für Arbeitsuchende nach dem Sozialgesetzbuch II (umgangssprachlich „Hartz 4“). Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Bayern, Immobilienmarkt Würzburg. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Mietspiegel Würzburg 2020 - wie teuer ist eine Mietwohnung in Würzburg. Ort für Ihre Investition zu finden. #mietcheck #mietspiegel #Würzburg. Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Rottenbauer beträgt 11.87 € Warm- und 9.49 € Kaltmiete pro Quadratmeter. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Mietspiegel für Mietpreise in Würzburg (Rottenbauer). Der Mietspiegel der Wohnungsbörse wird auf dieser Seite nicht von den Städten und Gemeinden ausgegeben, sondern nach den aktuell gelisteten Mietobjekten berechnet. Die Endung des Ortsnamens Rottenbauer (früher Rotenbur) lässt eine Gründung während der fränkischen Landnahme vermuten, die zu Ende des 8. Der Mietspiegel ist in Würzburg in den letzten Jahren stetig angestiegen. Jahrhunderts abgeschlossen war. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. Mietspiegel Würzburg / Rottenbauer. Mietspiegel für Würzburg / Steinbachtal. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Rottenbauer in Würzburg. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. Copyright © 2005 - 2021 by Miet-Check.de. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Würzburg liegt bei 3.821,62€/m². Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte per E-Mail an presse@miet-check.de. Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. 7.937616382418538 km • Penthouse • Würzburg Rottenbauer Balkon EBK. Mietspiegel für Würzburg Steinbachtal- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg, sowie Mietpreisentwicklung. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Wikipedia. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Für eine 30 Quadratmeter Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,54 Euro pro Quadratmeter. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Dec. 2020). Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Würzburg – 2/2021. Rottenbauer, der heute südlichste Stadtbezirk und gleichzeitig Stadtteil von Würzburg, war bis 31. In diese Zeit fällt auch die Erwähnung von Weinbergen am Bronnberg im Jahr 779 n. Chr. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Würzburg (Rottenbauer) bei immowelt.de. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Zur Berechnung wurden 13626 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.98 Mio. Wohnungen in Würzburg-Rottenbauer mieten: 21 freie Mietwohnungen in 97084 Würzburg-Rottenbauer Finde jetzt deine Traumwohnung im Immobilienportal von meinestadt.de Große Übersicht zu Wohnungspreisen in Würzburg (Rottenbauer). wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. 277 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, 1-Zimmer Wohnungen Würzburg (Rottenbauer), 2-Zimmer Wohnungen Würzburg (Rottenbauer), 3-Zimmer Wohnungen Würzburg (Rottenbauer), 4-Zimmer Wohnungen Würzburg (Rottenbauer), 5-Zimmer Wohnungen Würzburg (Rottenbauer), Mietspiegel Würzburg (Rottenbauer) für Wohnungen. Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Informieren Sie sich kostenlos über Kaufpreise für Wohnungen in Würzburg (Rottenbauer) bei immowelt.de. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Tourist Information & Ticket Service im Falkenhaus am Markt 97070 Würzburg Tel. Der aktuelle Mietspiegel von Rottenbauer (Würzburg) beträgt: 15,50 € / m² (Stand 27. Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Würzburg. Zu den beliebtesten Wohngegenden in Würzburg zählt der Stadtteil Neumünster Hier liegen Mietpreise von etwa 15,74 Euro für den Quadratmeter vor. Hier finden Sie Informationen zu Rottenbauer und zur Geschichte von Rottenbauer in Wikipedia. Denn die Kommunen sind … Temperatur-, Wind- und Regenvorhersage, sowie aktuelle Wetterwarnungen finden Sie auf wetter.com für 97084 Rottenbauer, Bayern, Deutschland. Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf Miet-Check.de. Stadt Würzburg Rückermainstraße 2 97070 Würzburg Tel: 09 31/ 37-0 Fax: 09 31/ 37 33 73 info@stadt.wuerzburg.de. Die berechneten Werte sind als Durchschnitt zu verstehen und können im Einzelnen in der Oberer Kirchplatz in Würzburg Rottenbauer abweichen. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Miet-Check.de Toggle navigation. Wenn Sie sich für die Mietpreise von Würzburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Würzburg! Welcome to the Rottenbauer google satellite map! Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Würzburg und Immobilienpreise Würzburg. Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Bayern, Immobilienmarkt Würzburg. Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof, im Osten an die Gemarkung der Landkreisgemeinde Winterhausen.Im Westen und Süden grenzen die Ortsteile der Gemeinde Reichenberg, Lindflur. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Würzburg auf Ihrer Website einbinden? Attraktive Mietwohnungen für jedes Budget! Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Es liegen uns nicht genügend Daten für Würzburg (Rottenbauer) vor. € ein. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). 134.119.224.0/24 Network Information. ... Am günstigsten bekommt man in Rottenbauer eine Mietwohnung für 10,58 EUR/m². Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Attraktive Wohnungen für jedes Budget! Vergleichsweise ist der Stadtteil Rottenbauer mit einem Preis von 8,45 Euro am günstigsten. Vorteil: Der Mietspiegel für Würzburg von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar). In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. im Buch Steuern steuern. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Rottenbauer der heute südlichste Stadtteil von Würzburg war bis 1973 eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Am günstigsten ist es heute in Würzburg-Rottenbauer mit einem Quadratmeterpreis von 10,55 €/m². Unsere Dienstleistungen umfassen folgende Teilbereiche: – Feststellung von Leistungsansprüchen („Clearingstelle“) – Berechnung von Leistungen Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Mietspiegel Würzburg / Rottenbauer. weitere Kriterien, Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Weitere Informationen erhalten Sie in der. Bitte geben Sie einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Für den Ortsteil Rottenbauer in Würzburg wurde ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 287.15 € für Grundstücke berechnet. Auch aktuellen Analysen zufolge sollen die Preise für Mieten in Würzburg weiter ansteigen. Private parking can be arranged at an extra charge. Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.38 € je m². sehr teure oder sehr günstige Angebote. 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